Rua Alexandrino de Alencar, 759 | Morada do Vale I | Gravataí
R$679.000,00
93
m2
1
Banheiros
3
Quartos
2
Vaga
Sobre o imóvel
Magnífica Casa em bairro planejado! Diferenciais e características construtivas: ? Imóvel 93m² ? Terreno com 180m² ?? 3 dormitórios (1 suíte) ? Suíte master espaçosa com espera ideal para um closet planejado. ? 2 vagas para carros. ? Fachada moderna com pedra natural Miracema e iluminação em LED realçando todos os detalhes da fachada. ?? Espaços integrados, garantindo fluidez, conforto e praticidade no dia a dia ?? Living com pé-direito alto ?? Cozinha gourmet com churrasqueira e iluminação em LED que valoriza cada detalhe. ? Acabamento da churrasqueira em granito São Gabriel escovado, acompanhado de suporte funcional para espetos. ? Lavanderia integrada ao ambiente social, porém totalmente discreta, ocultada pela porta em vidro canelado (Fluted Glass). ? Sanca em gesso com iluminação indireta no social, valorizando o ambiente com um clima acolhedor, e cortineiro embutido nas aberturas para um acabamento moderno; ? Interruptores SMART na área social, compatíveis com Alexa, oferecendo automação, conforto e controle inteligente ao teu ambiente; ? Jardim de inverno garantindo excelente iluminação e ventilação natural à sala; ? Esquadrias em alumínio Gold com persianas em PVC premium; ? Porta principal pivotante ripada revestida em alumínio Gold com fechadura eletrônica; ? Portas internas pretas em PVC premium; ? Pingadeiras e soleiras das esquadrias em basalto polido; ? Tubulação de água quente em todas as áreas; ? Conexões e tubulações hidráulicas TIGRE; ? Registros separados por ambiente; ? Acabamentos dos registros em inox preto; ? Tubulação de gás multicamadas PEX DN16 TIGRE inclusive com espera para ilha; ? Abrigo de Gás (GLP) com porta em alumínio, garantindo segurança, ventilação adequada; ?? Esperas para ar-condicionado com condensadoras discretamente ocultas na cobertura, garantindo estética limpa e fachada livre de equipamentos; ? Piso vinílico de primeira nos dormitórios; ? Forro de gesso nos banheiros (chapas RU impermeáveis resistentes à umidade); ? Rodapé em PVC, Santa Luzia resistente à umidade; ? Pintura externa com tinta emborrachada suvinil de alta performance (3 demãos); ? Tomadas duplas distribuídas em todo o imóvel; ? Interruptores paralelos (chave hotel) nos dormitórios, permitindo acender e apagar a luz sem sair da cama; ?? Centro de distribuição com disjuntores individuais e DR ? dispositivo que protege contra choques elétricos e fugas de corrente; ? Iluminação da fachada com fotocélula, acionando automaticamente ao anoitecer; ?? Espera pronta para energia fotovoltaica; ? Tomada para carro elétrico; ? Espera prontas para piscina no pátio; ? Pátio com grama esmeralda; ? Paisagismo completo, com gramado, flores e plantas já entregues; ? Na parte posterior, espaço para floreira ou hortinha; ? Caixa de gordura 23L com cesto para limpeza; ? Boxes nos banheiros com acabamento preto e vidros da marca blindex; ? Gradil frontal + portão de contrapeso em chapa expandida galvanizada na cor preto; ? Muros com iluminação + pingadeiras em basalto polido; ?? Funilarias com capas extras para dupla vedação da cobertura; ? Contrapiso em concreto usinado com aditivo impermeabilizante + macro e microfibras; Valor: R$679.000,00 *Aceitamos propostas
We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. However, you may visit "Cookie Settings" to provide a controlled consent.
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
